パークホームズ吉祥寺御殿山

  • 東京都武蔵野市御殿山一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩12分

  • 2014年築 / 3階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
15,800万円
216.1万円/㎡
相場
14,275万円
195.2万円/㎡
10,419
12,990
15,561
18,132
AI査定結果
推定相場価格
14,275万円
195.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,990万円〜15,561万円
177.7万円/㎡〜212.8万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年12月14日
パークホームズ吉祥寺御殿山
15,800万円（216.1万円/㎡）/ 2階 / 73.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は201.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0415,800万円216.1万円2階 73.12㎡ 3LDK南東
2025/10/1915,800万円216.1万円3階 73.12㎡ 3LDK南東
2024/02/0912,980万円184.5万円3階 70.34㎡ 2LDK南東
2023/12/2613,250万円188.4万円3階 70.34㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は188.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
パークホームズ吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅12分 15,800万円216.1万円73.12㎡3LDK2階 / 3階建 南東2014年28戸RC
2025/08/09アールブラン武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅7分 10,880万円170.0万円64㎡2LDK5階 / 6階建 東2019年45戸RC
2025/11/06ルフォン井の頭公園
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅10分 13,800万円175.1万円78.82㎡3LDK2階 / 3階建 南2012年33戸RC
2025/11/22プラネスーペリア御殿山井の頭公園
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅9分 15,500万円215.9万円71.78㎡3LDK3階 / 3階建 南東2014年59戸RC
2024/03/28ヴィークコート吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅9分 15,000万円213.4万円70.28㎡3LDK2階 / 3階建 南西2014年35戸RC
2024/10/03オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 10,480万円169.0万円62.02㎡2LDK3階 / 5階建 北東2018年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、武蔵野市では121%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.1万円）は武蔵野市の平均と比較して18.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
武蔵野市
182.5万円/㎡
前年比+121.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ吉祥寺御殿山
所在地東京都武蔵野市御殿山一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩12分
築年月2014年
階数3階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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